화성의 중심이 되는 송산역 3km 내에 메가톤급 프로젝트를 진행중인데 바로
 "국제테마파크"입니다 
신세계가 진행중인  국제테마파크는 특급호텔, 리조트, 골프장, 쇼핑몰 등이 들어가는 복합 관광단지입니다 ..  신세계가 총공사비 4조 5천억원을 투입하고 경제효과 70조원이 예상된다고 하니 이 일대가  지가 상승이 될 것은 뻔한 일이겠죠 ^^ 송산역을  서울역이상으로 크게 만드는 이유에는 신세계 프로젝트로 인한 인구유입도 작용을 했을 겁니다. 

 미국 컨설팅사인 맥킨지가 2015년에 화성시를 10년 후 세계 7대 부자도시 중 네번째 도시가 될 것이라고 전망한 데에는 이러한 요소들이 복합적으로 어우러진 것 같습니다